Se l’impianto di riscaldamento è datato, la normale manutenzione non è sufficiente per garantirne l’efficienza dopo tanti anni. Ecco perché chi ha un impianto di riscaldamento industriale con un numero elevato di ore lavoro all’attivo, oltre all’ordinaria manutenzione, dovrebbe pensare ad una riqualificazione.
Nella riqualificazione di un impianto che prevede la sostituzione del generatore di calore, si deve porre attenzione a diversi fattori come:
- Sistema di espansione
- Tipologia di corpi riscaldanti
- Trattamento e filtraggio dell’acqua di riempimento
- Presenza di perdite d’acqua non sanabili
I guasti che maggiormente colpiscono i generatori di calore e che derivano da anomalie dell’impianto di riscaldamento possono essere:
- Incrostazioni di calcare
- Depositi fangosi
- Corrosioni localizzate da ossigeno
- Corrosioni da sottodeposito
- Corrosioni acide
Riqualificazione e manutenzione impianti industriali per il riscaldamento: a cosa prestare attenzione?
FORMAZIONE DI CALCARE
Avviene principalmente all’interno delle caldaie, localizzato nelle zone sottoposte ad un riscaldamento molto intenso. Le incrostazioni derivate dal calcare sono causate, oltre che dalla durezza dell’acqua, dal continuo reintegro dell’acqua nell’impianto dovuto a perdite del circuito non riparabili o svuotamenti e riempimenti periodici.
DEPOSITI SOLIDI E FANGOSI
Sono causati dai corpi solidi che entrano nel circuito per la mancata filtrazione dell’acqua in ingresso (sabbia) o da scaglie di materiale che si staccano dalle tubazioni nei casi in cui ci sia una corrosione in atto (ruggine). In un vecchio impianto questi depositi possono essere presenti in quantità elevate. Le sostanze solide si depositano generalmente sul fondo della caldaia (fanghi).
CORROSIONE DA OSSIGENO
L’ossigeno si trova naturalmente disciolto nell’acqua sotto forma di microbolle; è questo ossigeno che corrode il ferro della caldaia e dell’impianto di riscaldamento (e non quello presente nella molecola dell’acqua, H2O).
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